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                    廣西不動產登記助民間融資4.67萬億元

                    來源:互聯網 編輯:上海司涌軟件技術公司 瀏覽量:147 次 時間:2021-09-14


                    9月6日,廣西桂南農村商業銀行崇左市山秀分理處的客戶經理張樹欽在自己所在的銀行網點,為群眾辦理不動產抵押權預告登記,從交件到發證僅花了15分鐘。這是廣西推行不動產登記便企利民服務的一個縮影。

                    近年來,廣西在深化“互聯網+不動產登記”改革、實現不動產登記“一網通辦”基礎上,打破城鄉壁壘,在全區構建了涵蓋2200多個便民服務點和2600多個銀行網點的“城鄉通辦”新體系,推動不動產登記由“拼效率”向“優服務”延伸。2020年疫情暴發以來,全區各級不動產登記機構通過金融網點,累計辦理抵押登記170多萬宗,幫助民間融資4.67萬億元,有效激發了市場活力,為疫情防控常態化下的經濟發展和民生改善提供了有力支撐。

                    向鄉村延伸,實現全省域不動產登記“就近辦”

                    作為率先啟動“互聯網+不動產登記”改革的省區,廣西充分利用互聯網技術,于2019年6月底在全國率先實現了全省域不動產登記“一網通辦”“24小時不打烊”和主要業務“1個工作日辦結”、抵押登記“即時辦結”,不動產登記便民服務各項指標達到國內領先水平。

                    為打造不動產登記便企利民服務升級版,推動不動產登記由“拼效率”向“優服務”延伸,從2020年起,廣西自然資源部門積極推動不動產登記窗口向鄉村延伸,讓農民“辦證不出門、領證不出村”。農村群眾既可通過網上申請辦理業務,也可在鄉村服務點就近提交申請材料。

                    在南寧市上林縣,不動產登記機構在三里鎮黃鏡村設立了農村不動產確權登記辦理點,前來辦理業務的群眾只需提供身份證、戶口簿、房屋照片,工作人員核實清楚后,15分鐘即可辦結業務。自2020年7月10日頒發第一本農村“房地一體”不動產權證書以來,該辦理點已頒發證書407份,完成農村不動產應登盡登98%。

                    到2021年7月底,廣西延伸至鄉鎮、村委的不動產登記便民點多達2200個,構建形成了自治區、市、縣、鎮、村五級全覆蓋的不動產登記“城鄉通辦”體系,實現了全省域不動產登記 “就近辦”“即時辦”。僅今年前7個月,廣西就通過鄉村延伸網點辦理農村不動產登記57.8萬宗,極大方便了基層群眾。

                    向銀行延伸,實現全省域抵押登記“網點辦”

                    廣西以便企利民作為出發點,著力打造自上而下、遍布全區的“1+N” 抵押登記延伸服務體系,即:建立1個大框架+ N個小網點。自治區自然資源廳與中國建行廣西分行建立抵押登記戰略協作關系,將不動產登記系統與建設銀行系統接口銜接,讓不動產抵押登記業務延伸至全區所有建設銀行網點。

                    同時,加強與其他金融機構合作,推動抵押登記進一步向銀行網點延伸,實現了全省域抵押登記“網點辦”。8月27日,中國郵政儲蓄銀行防城港分行呂經理通過網上平臺辦理自然人林博旰的不動產抵押登記,從申請到發證花了49分鐘;8月25日,百色市右江區農村信用社李經理在銀行網點辦理市民陳世海的抵押登記,30分鐘就拿了證;此前一天,岑溪市北部灣村鎮銀行經理蔣堅為梧州市海生商貿公司辦理抵押登記,從交件到發證僅用了16分鐘。辦事業主紛紛評價說,企業和群眾借貸、銀行辦理抵押放貸,就像在家里網購一樣方便!

                    目前,廣西可直接申請辦理抵押登記的銀行網點達2600多個,全區所有建設銀行網點300多個實現了全覆蓋。2020年疫情暴發以來,廣西各級不動產登記機構通過金融網點,累計辦理抵押登記170多萬宗,幫助民間融資4.67萬億元。其中企業融資3.31萬億元、群眾貸款1.36萬億元,有效激發了市場活力,為疫情防控常態化下的經濟發展和民生改善提供了有力支撐。

                    向掌上延伸,實現全省域不動產登記“異地辦”

                    互聯網技術在不動產登記領域的深度應用,讓廣西不動產登記打破了時空界限,實現了“一網通辦”。而4800多個便民服務點和銀行網點的布設,打破了城鄉壁壘,讓廣西不動產登記實現了“城鄉通辦”。針對越來越多的“異地辦”需求,廣西自然資源廳還統一設立綜合窗口,將50多項不動產登記標準化業務納入“全區通辦”系統,推動不動產登記實現了從“見面辦”向“掌上辦”、從“時間更短”向“服務更優”拓展升級。各地不動產登記機構只需按照“服務統一、標準一致”的要求,即可受理不同地區的登記申請業務,辦事群眾無需返回不動產所在地辦理。

                    前不久,南寧市不動產權利人鄭先生想把名下房產受讓給白先生,但他身居加拿大,受疫情影響一時無法回國辦理轉移登記。正在犯愁之際,交易雙方懷著“試一試”的心理,登陸南寧市不動產登記手機APP“邕e登”進行線上辦理,經信息校驗—刷臉認證—在線核稅—再次刷臉—提交審核等程序后,沒想到很快就辦完了。重慶富民銀行蘭經理在重慶市登陸“邕e登”App,在線上辦理閉先生不動產抵押登記,信息錄入完成后,從提交受理到登簿發證僅用了17秒鐘,系統自動審核、自動生成讓不動產登記真正實現了“秒辦”。

                    不動產登記改革以來,廣西不動產登記服務水平實現了質的飛躍,辦事環節已由12個優化至3個以內,登記材料由12件壓減至4件以內,辦理時限由10個工作日壓縮至 1個工作日以內;不動產登記主要業務平均辦結時限大幅度壓縮:抵押登記1.76小時,二手房轉移登記2.57小時,新建商品房轉移登記4.02小時。在2019年度第三方評估中,廣西登記財產指標在全球190個經濟體中的排名相當于第15位。